5.22楼市焦点:安徽这个市取消住宅两年限售政策!

2020-05-22 09:37:20
来源: 房王整理

①安徽这个市取消住宅两年限售政策! ②刚刚公示!家住合肥市区、经开区、肥西县的注意! ③合肥滨湖新区将打造6条精品街区 分别位于…… ④热浪来袭!合肥地表55℃!这个周末...... ⑤合肥首座高架桥将这样南延!金寨路高架将有大变化

  安徽这个市取消住宅两年限售政策!

  5月20日晚间,安徽芜湖无为市出台楼市新政,取消商品住房两年的限售规定,并完善预售管理、价格备案等一系列政策。针对国内多地楼市的刺激举措纷纷被叫停的现象,业内人士认为在“房住不炒”的背景下,供给端的政策松绑一直在持续。

  根据当地政府5月20日晚间下发的相关文件,针对新冠疫情对房地产市场带来的影响,当地要求金融机构缓解企业流动性困难,加大税费支持力度,对因疫情延期复工的,不承担违约责任;此外,对于2017年实施的住房限售政策进行调整,取消新建商品住房取得产权证满2年方可转让的规定;同时,完善商品房预售管理、调整住房价格备案,并合理延长合同工期等。

  自今年3月份以来,国内已有多个城市出台了楼市松绑政策,不过多数被临时“喊停”,包括:驻马店首套房公积金首付降低,广州公寓限购松绑,宝鸡降低首套房首付比例,海宁房博会期间放开限购1个月,青岛限时百日取消限售,荆州降低首付、提高公积金贷款额度等,上述刺激需求的楼市调控政策无一例外被叫停。

  据不完全统计,国内有超过50个城市在疫情发生后出台“救市”政策,然而“闯关成功”的却不到20个,究竟是什么原因导致楼市松绑政策“朝令夕改”呢?业内人士认为,如果将房产调控分为需求端和供给端两个方面来看的话,只要是刺激需求、容易造成市场波动的需求端调控,几乎全部被撤回,比如广州放开公寓限购、青岛限时取消限售等;而在供给端的政策调整,多数会持续执行,如放松预售条件、土地款延期支付、税费减免等。专家指出,“房住不炒”依然是国内房地产市场必须遵循的政策底线,各地如何在“因城施策”和“房住不炒”之间寻求平衡,既提振楼市又避免过度刺激市场,将是一道待解的难题。

 

  刚刚公示!家住合肥市区、经开区、肥西县的注意!

  为缓解现状金寨路及周边道路交通压力,加强市区与经开区、肥西间的交通联系,完善快速路网,构建市域快速通道。即日起,合肥市金寨路快速化改造工程正式对社会公示改造方案。

  总体方案

  金寨路(绕城高速---青年路),全长9.8公里,红线宽70米。

  本次金寨路快速化改造工程起于现状金寨路高架落地处,采用地面快速路通过高铁、高速及高速收费站匝道后起桥,设置高架快速路跨过汤口路后落地衔接现状方兴大道立交,通过方兴大道立交后,于天海路北侧起桥,采用高架快速路至青年路。新建锦绣大道互通立交,布置出入口10对。

  道路标准

  芙蓉路以北~汤口路,高架双向6车道,地面双向8车道;

  方兴大道~江淮运河桥、江淮运河桥~青年路,高架双向6车道,地面主线双向6车道,设置双向2车道辅道;

  江淮运河桥,主线双向6车道,辅道双向4车道。

  重要节点

  1、高速节点

  于现状高架落地点两侧增设一对上下桥匝道,疏解高速及辅道进出需求;结合高速收费站匝道改造,对金寨路下穿高速段进行优化改造;金寨路主线上跨芙蓉路,芙蓉路交叉口北侧设置上下桥匝道,疏解高速及辅道进出需求。

  2、锦绣大道节点

  快速路-快速路相交节点,设置全互通立交。

  3、跨江淮运河桥

  金寨路跨江淮运河桥采用双十车道,设置辅道桥连接地面道路。

 

  合肥滨湖新区将打造6条精品街区 分别位于……

  5月21日,记者从合肥滨湖城管部门了解到,根据滨湖新区精细化管理三年提升计划,未来三年,滨湖新区将“划重点”,从市容环境、店招标牌、沿路围挡、建筑立面等方面,打造6条精品街区。

  滨湖新区城管部门负责人介绍,这“六条路”分别是庐州大道(锦绣大道至方兴大道段)、中山路(庐州大道至上海路段)、包河大道(南北一号线高架桥南出口至中山路段)、西藏路(紫云路至方兴大道段)、湖北路(紫云路至中山路段)、天山路(紫云路至南京路段),所划定的范围涉及滨湖新区各个街道、大社区。

  记者了解到,除了6条道路外,在这次提升计划中还包括“四组团”,分别是揽湖苑、亲湖苑、悦方IDMALL、合肥一中与城市天地周边。

 

  热浪来袭!合肥地表55℃!这个周末......

  昨天的合肥艳阳高照,白天最高气温30.2℃,你有没有感觉到升腾的热意,如果现在你觉得“感知不强”,那接下来几天可要注意了热浪来袭!热浪来袭!

  5月下旬,合肥以晴到多云天气为主,最高气温30~34℃,也就是这个周末,23-24日,你就能享受到热浪的洗礼了。合肥气象部门数据显示,地表温度已达到了55℃,随着气温再度走高,说不定更热的天儿还在后面。

  就全省而言,今明两天安徽以晴到多云为主,局部有阵雨或雷雨,22-24日,沿淮淮北部分地区,可能出现35℃以上高温天气。

  随着天气逐渐变热,高温天大家一定要注意,谨防中暑,小伙伴们要做好防暑降温工作。

  中暑主要有三类:

  1、先兆中暑

  表现为大量出汗、头晕胸闷、恶心、四肢无力等症状。体温正常或略有升高,如能及时离开高热环境,经短时间休息后症状即可消失。

  2、轻度中暑

  既有先兆中暑症状,同时伴有呕吐、皮肤湿冷血压下降等症状。轻度中暑者经治疗后,一般4-5小时内可恢复正常。

  3、重度中暑

  大多数情况是在高温环境中突然昏迷。此前常有头痛麻木与刺痛、眩晕等,皮肤灼热而绯红,体温常在40℃以上。

  中暑预防:

  饮水:注意补充水分。

  食物:要补充足够的蛋白质,还应多吃能预防中暑的新鲜蔬果,不能大量吃冷饮。

  外出:出门记得要备好防晒用具,最好不要在上午10点至下午4点时在烈日下行走。如果此时必须外出,一定要戴遮阳帽戴太阳镜、涂抹防晒霜。此外要备好防暑降温药品。外出时的衣服尽量选用棉、麻、丝类的织物。

  睡眠:充足的睡眠,可使大脑和身体各系统都得到放松,有助预防中暑,睡眠时注意不要躺在空调的出风口。

  情绪“中暑”

  炎炎夏日,骄阳似火,除了“生理中暑”外,情绪同样可能“中暑”,出现情绪烦躁爱发脾气、记忆力下降等现象。

  摆脱“情绪中暑”,一是从生理角度进行物理降温,包括置身于比较凉爽且通风良好的环境中,必要时使用风扇、空调等。降温设备制造阴凉环境;尽可能增加休息时间,并注意饮食调整,补充水分;进行适当的运动锻炼,提高自身对高温的耐热能力。另一个重要途径即是心理降温,通过放松心情,让心态静下来。

 

  合肥首座高架桥将这样南延!金寨路高架将有大变化

  5月21日,合肥市城乡建设局公布金寨路(绕城高速-青年路)快速化改造工程方案,向社会征求意见。金寨路高架将向肥西南延,沿途采用双十车道跨江淮运河,在锦绣大道交口建大型全互通立交,方便肥西和主城区的往来沟通。

  【工程布局】 全线计划分两段设置高架桥

  金寨路高架桥是合肥第 一座高架桥,2008年正式贯通放行,标志着合肥“高架时代”的到来。如今,随着车辆的激增,每到高峰时段,金高架容易遭遇严重的“肠梗阻”。尤其是在南端上下桥处,由于距离绕城高速入口很近,加上与芙蓉路、繁华大道交会,明珠广场区域拥堵情况更是凸显。

  金寨路(绕城高速~青年路)工程全长9.8公里,红线宽70米。沿途分别与芙蓉路、繁华大道、丹霞路、锦绣大道、紫云路、汤口路、天海路、云谷路、派河大道等多条主次干道相交。

  本次金寨路快速化改造工程起于现状金寨路高架落地处,采用地面快速路通过高铁、高速及高速收费站匝道后起桥,设置高架快速路跨过汤口路后落地,衔接现状方兴大道立交,通过方兴大道立交后,于天海路北侧起桥,采用高架快速路至青年路。这意味着,作为合肥首座高架桥,金寨路高架未来将实现南延。同时,考虑到锦绣大道交口交通流量较大,附近区域企事业单位、小区和学校分布集中,规划新建锦绣大道互通立交。

  【道路设置】 江淮运河桥规划为双向6车道

  从道路布置方案来看,芙蓉路以北~汤口路采用高架双向6车道,地面双向8车道。方兴大道~江淮运河桥、江淮运河桥~青年路,采用高架双向6车道,地面主线双向6车道,设置双向2车道辅道。此外,在江淮运河桥,规划为主线双向6车道,辅道双向4车道。

  【重要节点】 高架落地点增设匝道疏堵

  1.高速节点

  规划于现状高架落地点两侧增设一对上下桥匝道,疏解高速及辅道进出需求;结合高速收费站匝道改造,对金寨路下穿高速段进行优化改造。金寨路主线上跨芙蓉路,芙蓉路交叉口北侧设置上下桥匝道,以便更好地疏解高速及辅道进出需求。

  2.芙蓉路、繁华大道节点

  采用三层分离式立交,芙蓉路、繁华大道将下穿金寨路,避开相交路口,实现无红灯一路经过。

  3.锦绣大道节点

  这里是快速路-快速路相交节点,因此考虑设置大型全互通立交,布置出入口10对,大幅提升区域通行转换的效率。

  4.跨江淮运河桥

  金寨路跨江淮运河桥采用双十车道,设置辅道桥连接地面道路。金寨路跨引江济淮桥工程是项目的关键性控制节点,必须要统筹考虑好建设时序。本次规划建设江淮大道上桥和下桥匝道,增设青年路辅道桥。

(责任编辑:wangying27.ah)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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