6.9楼市焦点:合肥新六中即将开建!体量最大!投资最多!

2020-06-09 10:09:17
来源: 房王网

①合肥新六中即将开建!体量最大!投资最多! ②@合肥人 好消息!四条高铁直通上海! ③刚刚!教育局回应!事关合肥中小学学区划分! ④扛不住了!近一周安徽3家开发商破产! ⑤力压北上广!合肥涨幅67%!楼市五大信号曝光!

  合肥新六中即将开建!体量最大!投资最多!

  总投资超过 15 亿、设计规模达 120 个教学班、可容纳 6000 名在校生 ……6 月 8 日晚,记者从合肥市教育局了解到,备受市民关注的合肥六中新校区项目即将开建,计划 2022 年秋季投入使用。据了解,该项目将是新中国成立以来合肥市建筑体量最大、投资最多的普通高中项目,也是市政府教育公益性重点项目。

  日前,安徽公共资源交易中心发布合肥市第六中学新校区项目工程施工招标公告,意味着合肥六中新校区即将开建。

  记者了解到,合肥六中新校区项目位于合肥市庐阳区蒙城路与连水路交叉口东北地块,占地面积 260.4 亩,总建筑面积 21.8 万平方米,其中地上建筑面积 17.27 万平方米,地下建筑面积 4.53 万平方米,设计规模 120 个教学班、6000 名在校生。

  该项目概算总投资 15.1 亿元,其中工程建设经费 11.9 亿元,计划 2022 年秋季投入使用。主要建设内容包括教学楼、图书馆、体育与艺术中心、学术交流中心、科创中心、生活服务综合楼、男(女)生宿舍、体育场、人防地下室等。

  作为目前 " 留守 " 老城区且为数不多的几所高中学校,合肥六中在新校区的规划到选址上,都备受市民和广大师生家长关注。

  记者了解到,在 6 月 2 日召开的合肥六中新校区项目建设调度会上也提出," 合肥六中新校区项目是合肥市建国以来建筑体量最大、投资最多的普通高中项目,为市政府教育公益性重点项目,体量大、单体多、技术复杂、工期要求严、社会关注度极高。"

  会上强调,各有关单位要抓住项目推进的各个环节,齐心协力,统筹调度,着力把教育项目建设成 " 最美丽建筑群 ",将最好的建筑给教育、给孩子,让市民满意、社会满意。

  " 合肥六中新校区项目建设是扩大优质教育资源,优化合肥市普通高中学校布局的具体举措。" 据市教育局相关部门负责人介绍,该项目也是合肥市政府确定的市属重点教育公益性项目。

 

  好消息!不再绕行!合肥到上海将缩短至2个小时以内!

  近期,互联网上被一条长三角铁路的开工现场刷屏了,这就是构成长三角东西大动脉的沪苏湖铁路。这条看似不再安徽境内的铁路却可以构筑起合肥到上海的又一条高铁线路。用不了多久,合肥到上海将会形成沪汉蓉、太湖南、北沿江、马鞍山线四条高铁大通道。

  合肥有哪四条高铁直通上海?快来跟小编一起来看看吧!

  沪汉蓉线

  合肥-南京-常州-无锡-苏州-上海

  目前,合肥到上海的高铁动车基本走的都是沪汉蓉快速客运通道。列车从合肥出发后,通过合宁铁路到达南京后,再通过京沪高铁沪宁段或沪宁城际前往上海。

  沪汉蓉快速客运通道,起于上海虹桥站,途经南京、合肥、武汉、重庆等城市,终到成都东站,全长1985公里,设计速度160~350公里/小时(其中上海到南京段、成都到重庆段为350公里/小时;宜昌到利川段为160公里/小时;其余段为200-250公里/小时),是中国规划的“四纵四横”铁路骨干网中四条横向高速铁路之一,于2014年7月1日全线开通动车组。

  目前,合肥至上海每天开行动车组列车50多趟,最早一班6:53,最晚一班20:00,最快一班用时2小时6分钟,多数均在3个小时左右。

  太湖南线

  合肥-芜湖-宣城-湖州-苏州-上海

  6月5日开工的沪苏湖铁路项目全长163公里,总投资380亿元,设计时速350公里,沿途设松江南、汾湖、湖州等7座车站,串联起上海、江苏、浙江三地。

  具体来说,省会合肥及皖北地区,可新增一条经芜湖、宣城、湖州、苏州至上海的快速客运通道,运输能力、开行车次将更加充裕,群众出行的可选择性进一步增强。

  而芜湖、宣城受益更直接。目前芜湖至上海,需通过南京绕行,宣城及郎溪、广德至上海需通过6月份新开通的商合杭高铁经杭州绕行。沪苏湖高铁开通后,芜湖、宣城可直接经湖州直达上海,进一步缩短了皖东南地区与上海之间的时空距离,可减少在途时间约20分钟。”

  也就是说,合肥和皖北人民多了一条去上海的通道。芜湖、宣城人民可以不用绕道南京、杭州,节约20分钟。

  北沿江线

  合肥-南京-扬州-泰州-南通-上海

  北沿江高铁是国家“八横八纵”高速铁路网中“沿江通道”的骨干线路,是京沪辅助通道的重要组成部分,也是长三角城市群核心城际通道。

  记者了解到,北沿江高铁合肥—南京、合肥—武汉段纳入国铁集团2020年拟新开工项目,国铁集团正在加快可研报告编制。

  据介绍,新建350公里时速的北沿江高铁,不仅有利于构建高标准、大容量的沿江高铁通道,也有利于恢复既有合宁、合武铁路货运功能,贯通宁西、宁启货运铁路通道。

  北沿江合肥至上海段、北沿江武汉至合肥段设计时速为350公里,建成后合肥到武汉的理论行车时间将缩短至1个半小时以内,合肥到南京将缩短至最快半个小时,合肥到上海将缩短至2个小时以内。合肥人想去扬州游玩瘦西湖仅需1个小时即可达到,前往泰州、南通等城市也将可实现2小时以内到达。

  马鞍山线

  合肥-巢湖-马鞍山-镇江-上海

  沪苏湖铁路宣布开工的同时,长三角一体化发展重大项目扬马城际铁路马鞍山枢纽工程也于6月5日举行了开工仪式。

  扬镇宁马铁路(扬州-镇江-南京-马鞍山铁路)项目是国家发改委批复的《江苏省沿江城市群城际铁路建设规划(2019-2025年)》中明确近期建设的8个重点项目之一,是南京都市圈城际轨道交通网的重要组成部分和联系合肥、南京都市圈的重要纽带。项目建设对于推动长三角区域合作一体化,构建合肥至上海重要辅助铁路通道, 形成合肥-马鞍山-扬州方向和合肥-马鞍山-上海方向的大贯通等具有重要意义。

  项目线路北起扬州南站,经镇江、句容、禄口机场接入拟建的巢马城际铁路马鞍山南站,近期扬州至镇江段利用既有线,新建镇江至马鞍山段。线路全长约122.7公里,其中,马鞍山境内23.7公里,全线拟新建车站3个(上党站、禄口地下站、丹阳站),利用车站3个(丹徒站、句容站、马鞍山南站),设计时速350公里/小时。项目估算总投资289.9亿元,其中安徽段约54.8亿,工程建设期3.5年。

  此外,目前合肥人要去南京禄口机场高铁换乘地铁最快也要2个小时,这条铁路修好后,合肥人也可以直接坐高铁前往禄口机场仅需1个小时。

 

  刚刚!教育局回应!事关合肥中小学学区划分!

  眼瞅着入学季越走越近,合肥不少家长已经将自家娃的入学、报名工作提上了“家庭计划日程表”的第一位。

  “往年6月初就发布的合肥市区学区方案,今年怎么还没动静?”针对不少市区家长的疑惑,6月8日,记者从合肥市教育局打探到“目前学区方案划分已在流程中,但具体发布‘还得再等等’。”

  “我家孩子今年要上小学了,去年开始家里人就特别关注周边的学区,不仅全家总动员实地区考察了周边的学校,也格外关注这两年的学区方案发布时间。看往年都是6月初就发布了,怎么今年还没有动静呢?”王女士家住庐阳区四里河附近,对标往年的学区发布时间,她有点着急地给本报官微发来询问信息。

  随后,记者也就今年学区方案发布时间咨询了合肥市教育局,据介绍今年受疫情影响多项工作略有延期,目前合肥市区学区方案已在流程中,但具体的发布家长们还得“再等等”。

  十项严禁、六个杜绝

  虽然具体的学区方案还没发布,但今年合肥市在中小学招生上还是有不少已知的变化。记者了解到,在今年4月初发布的“合肥市教育局有关2020年中小学招生工作的提示”中,就明确“今年招生将继续严格执行教育部‘十项严禁’和市教育局‘六个杜绝’等有关纪律规定。在市、县(市)区招生文件规定的时间之前,严禁任何公民办中小学开展一切形式的宣传、登记,一切形式的面试、考试等违规招生行为。”

  此外,根据安徽省教育厅规定,民办义务教育学校应在审批地范围内,审批地招生不满的,经批准后方可跨县(市)区招生,但不得跨市招生;报名人数超过招生计划的,一律电脑摇号,任何学校不得自行录取。公办义务教育学校严格执行免试就近入学的要求,不得违规招收学区外儿童少年入学。

 

  扛不住了!近一周安徽3家开发商破产!

  今年以来,房企破产的新闻不少,这不,安徽上周又有3家房企破产,

  令人唏嘘。

  1、霍山:安徽成城置业公司破产清算

  5月31日,安徽省霍山县人民法院刊登裁判文书公告,详情如下:

  根据申请人霍山嘉利达小额贷款有限公司的申请,本院于2020年4月23日裁定受理安徽成城置业投资发展有限责任公司破产清算一案,于2020年5月6日指定安徽大别山律师事务所为安徽成城置业投资发展有限责任公司管理人。安徽成城置业投资发展有限责任公司的债权人应在2020年7月18日前,向安徽成城置业投资发展有限责任公司管理人申报债权。

  未在上述期限内申报债权的,可以在破产财产分配方案提交债权人会议讨论前补充申报,但对此前已进行的分配无权要求补充分配,同时要承担为审查和确认补充申报债权所产生的费用。未申报债权的,不得依照《中华人民共和国企业破产法》规定的程序行使权利。安徽成城置业投资发展有限责任公司的债务人或者财产持有人应当向安徽成城置业投资发展有限责任公司管理人清偿债务或交付财产。

  本院定于2020年7月31日上午9时在霍山县人民法院第一法庭召开第一次债权人会议。依法申报债权的债权人有权参加债权人会议。参加会议的债权人系法人或其他组织的,应提交营业执照、法定代表人或负责人身份证明书,如委托代理人出席会议,应提交特别授权委托书、委托代理人的身份证件或律师执业证,委托代理人是律师的还应提交律师事务所的指派函。参加会议的债权人系自然人的,应提交个人身份证明。如委托代理人出席会议,应提交特别授权委托书、委托代理人的身份证件或律师执业证,委托代理人是律师的还应提交律师事务所的指派函。

  特此公告

  2020年5月18日 安徽省霍山县人民法院

  2、六安:安徽明升房产公司破产清算

  5月25日,安徽省六安市裕安区人民法院发布公告【(2020)皖1503民破1号】,裁定受理安徽明升房地产开发有限公司破产清算一案,详情如下:

  本院根据安徽明升房地产开发有限公司的申请于2020年5月25日作出(2020)皖1503民破1号民事裁定书,裁定受理安徽明升房地产开发有限公司破产清算一案,并于同日作出(2020)皖1503民破1号决定书,指定安徽金六州律师事务所为安徽明升房地产开发有限公司管理人。安徽明升房地产开发有限公司的债权人应自公告之日起45日内,向安徽明升房地产开发有限公司管理人申报债权。逾期申报者,可以在破产财产最后分配前补充申报,但对此前已进行的分配无权要求补充分配,同时要承担为审查和确认补充申报债权所产生的费用。

  安徽明升房地产开发有限公司的债务人或者财产持有人应尽快向安徽明升房地产开发有限公司管理人清偿债务或交付财产。本院定于2020年7月23日上午9时在本院第一法庭(地址六安市龙河路)召开第一次债权人会议,请各债权人准时参加。出席会议的债权人系法人或其他组织的,应提交营业执照、法定代表人或负责人身份证明书;债权人系自然人的,应提交个人身份证明。如委托代理人出席会议,应提交特别授权委托书、委托代理人的身份证件,委托代理人是律师的还应提交律师执业证和律师事务所的指派函。

  3、全椒:安徽省老知青置业有限公司破产清算

  5月26日,安徽省全椒县人民法院发布关于安徽省老知青置业有限公司破产清算案债权的申报通知:

  2020年4月22日,全椒县人民法院裁定受理丁祥东对安徽省老知青置业有限公司的破产清算申请。通过全国公开竞争选任管理人程序,全椒县人民法院于2020年5月26日指定安徽知秋律师事务所担任本案管理人。根据全椒县人民法院公告,安徽省老知青置业有限公司债权人应在2020年7月20日前向管理人申报债权,第一次债权人会议于2020年7月31日上午9时在全椒县人民法院第一法庭(地址:安徽省全椒县襄河镇S206路北侧)召开。

  为方便债权人申报债权,知秋所将本案债权申报工作地点设在全椒县儒林路747号(全椒县人民法院西50米),自即日起已开始接受债权人申报债权,请广大债权人按通知书要求及时申报债权。

  面对瞬息万变的市场行情,一批开发商真的扛不住了……

  仅仅一周时间,连续3家房企破产,可见2020年楼市是有多么残酷。

  最可怕的是,房企破产了,可以申请清算;留给业主的,却是烂尾楼和辛苦的维权。

 

  力压北上广!合肥涨幅67%!楼市五大信号曝光!

  刚刚,米宅公布了全国32个一二线城市房价涨幅情况,选取的时间段为:2016.1-2020.5。

  可以看到:

  1、涨幅前10的城市分别是:深圳、佛山、海口、西安、宁波、三亚、东莞、厦门、石家庄、济南。这其中深圳以130%的涨幅排在榜首。

  2、涨幅垫底的5个城市分别是:沈阳、青岛、天津、南昌、大连

  天津、大连、青岛涨幅垫底很大程度上源自这三个城市自身的没落。

  沈阳、南昌涨幅垫底背后是省域的没落。

  3、从涨幅汇总表看,超过45%的城市房价涨幅都在50-60%。

  相比一线的北京、上海,二线城市中,比如杭州、成都、武汉等,正处在城市框架急速扩张阶段,热炒新区,撤县并区都会摊平城市均价。

(责任编辑:wangying27.ah)

文内说明

以上所涉面积数均为建筑面积。

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